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一般來(lái)說(shuō)，在獲得甲方項(xiàng)目基本資料后，將會(huì)進(jìn)入項(xiàng)目詳細(xì)分析階段，這個(gè)階段是整個(gè)售樓部軟裝設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的一步，是決定項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。因此東暉聯(lián)建小編認(rèn)為，任何項(xiàng)目，只有抽出足夠的時(shí)間來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的分析，這樣才盡可能避免整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)上的偏差。

商業(yè)地產(chǎn)中的售樓處和樣板房對(duì)“軟裝工程”的要求非常高，被視為項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的重中之重。對(duì)于售樓處和樣板房，地產(chǎn)商往往對(duì)軟裝工程的風(fēng)格定位、色彩取向等已有了清晰的輪廓。因此該類項(xiàng)目的分析，需要注意以下幾方面：

1.視覺(jué)效果

軟裝設(shè)計(jì)主要側(cè)重點(diǎn)可以放在視覺(jué)效果上，視覺(jué)中心體驗(yàn)是極其重要的，人的注意范圍一定要有一個(gè)中心點(diǎn)，這樣才能造成主次分明的層次感，這個(gè)視覺(jué)中心就是布置上的重點(diǎn)。

2.流行趨勢(shì)

需要研究當(dāng)下最受歡迎的設(shè)計(jì)風(fēng)格，深入研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理，總之就是要研究時(shí)下什么樣的風(fēng)格更適合銷售。

3.陳設(shè)文化

成就一個(gè)優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目的前提，就是要有一個(gè)優(yōu)秀的售樓部軟裝設(shè)計(jì)案例或方案，但設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不應(yīng)該只是視覺(jué)效果，真正能讓一個(gè)項(xiàng)目成為經(jīng)典案例的，一定是軟裝設(shè)計(jì)陳設(shè)所表達(dá)的文化，這種由內(nèi)而外的文化內(nèi)涵在銷售中能起到至關(guān)重要的作用。

4.動(dòng)線設(shè)計(jì)

售樓處空間的設(shè)計(jì)比樣板間設(shè)計(jì)更關(guān)鍵，地產(chǎn)銷售是從售樓空間開始的，一個(gè)好的售樓部設(shè)計(jì)既是開發(fā)商地位、實(shí)力的展現(xiàn)，也是客戶尊榮的彰顯。售樓部動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮客人進(jìn)門所需要的服務(wù)順序。

以上內(nèi)容就是東暉聯(lián)建小編對(duì)售樓部軟裝設(shè)計(jì)定位的內(nèi)容介紹了，另外，不管是設(shè)計(jì)師還是業(yè)主或地產(chǎn)商在對(duì)環(huán)境進(jìn)行軟裝設(shè)計(jì)分析時(shí)，在滿足了空間的功能性需求后，可以根據(jù)購(gòu)房客戶的年齡、性別、愛(ài)好、工作職業(yè)、個(gè)性特點(diǎn)等方面去綜合搭配飾物，讓其成為健康、舒適、符合要求的空間。

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