國內(nèi)關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)設計方面的研究已經(jīng)非常多了，但大多數(shù)養(yǎng)老機構(gòu)設計公司研究是從養(yǎng)老機構(gòu)的廣義使用性的角度出發(fā)來看待這個問題，很少有站在養(yǎng)老機構(gòu)運營角度來關(guān)注這個問題。對設計的可行性、經(jīng)濟性、整體環(huán)境結(jié)合度、與未來運營計劃匹配性等考慮不足。設計是為了使用，不考慮未來經(jīng)營者的要求，而由設計機構(gòu)自由發(fā)揮，是投資人對自己錢包最大的不負責任。
隨著我國老齡化趨勢持續(xù)加深，養(yǎng)老服務市場進一步開放，以深度適老設計為核心的養(yǎng)老建筑與服務機構(gòu)正受到更多長者的青睞。關(guān)于養(yǎng)老院室內(nèi)設計，絕大多數(shù)設計師都僅僅只是往功能使用的方向做重點考慮，但是卻很少能從養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營的角度上去思考設計。
養(yǎng)老院不是住宅，而是個性化需求高的經(jīng)營機構(gòu)，如果設計僅僅是為了使用，不考慮未來經(jīng)營者的需求，那么注定是一個非常失敗的養(yǎng)老院設計。
作為專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)設計公司，關(guān)于養(yǎng)老院的設計勢必要從這三個出發(fā)點去思考：
1、運營的安全性、實用性、功能性
養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)營好壞，其實在規(guī)劃設計階段就已定型。養(yǎng)老機構(gòu)設計是未來養(yǎng)老機構(gòu)運營管理理念的反映。不認真考慮經(jīng)營就設計開工，那結(jié)果可能是前期建設工作與經(jīng)營完全不匹配。從而大大降低養(yǎng)老機構(gòu)項目的實用性。開發(fā)機構(gòu)在項目設計前期就要考慮好后期的運營管理問題，并用它來指導項目的規(guī)劃設計，使項目能更好的實現(xiàn)建設與經(jīng)營的銜接，大大提高項目在經(jīng)營中的安全性、實用性、功能性。
2、護理的成本可控性
方便養(yǎng)老機構(gòu)護理，降低護理服務成本，養(yǎng)老院的設計不能僅僅只是考慮老人的使用，還要考慮未來經(jīng)營者的成本，建設成本是一次性的成本，經(jīng)營成本是持續(xù)產(chǎn)生的成本，在設計過程中，盡力平衡兩者間的關(guān)系，確保整個經(jīng)營期綜合成本最低。
3、配套設施的實用性和經(jīng)濟性。
由于國內(nèi)的養(yǎng)老設計機構(gòu)大多師從于國外的設計機構(gòu)，對養(yǎng)老機構(gòu)項目中的配套設施關(guān)注度不高。中國有自己特殊的國情，中國的老人也有自己特殊的生活習慣和消費方式。完全照搬是不行的。一定要綜合考慮入住老人的便利性和投資人的經(jīng)濟性兩者之間的平衡。
總而言之，養(yǎng)老機構(gòu)是經(jīng)營性機構(gòu)，設計工作一定不能流于表面，使用的功能性才是設計考慮的第一要素，養(yǎng)老機構(gòu)設計公司的設計師對整個經(jīng)營的各項指標的平衡把握才是最終設計能否成功的關(guān)鍵。
