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如果說售樓處是項目前期銷售的重要場域，那么景觀設(shè)計絕對是錦上添花的靚麗風(fēng)景線。不僅可以配合售樓處營造舒適、良好的環(huán)境，而且在引導(dǎo)客戶、展現(xiàn)風(fēng)格、提升品質(zhì)等方面具有顯著的加分效果。

更重要的是，當(dāng)前主流項目的參訪路線多為先景觀后售樓處，這意味著景觀還將承擔(dān)樹立項目第一印象的重任。那么如何才能第一眼就吸引客戶，對于售樓處設(shè)計公司而言這四點必須要做好。

1、小品≥點綴之用

小品，多形態(tài)豐富，往往是景觀中的點睛之筆。但放在項目之中，景觀小品其實可以承擔(dān)更多功能，常見的如座椅或滑梯都能與之結(jié)合，使其通過生活化或公益化的打造，為住戶的日常生活提供豐富色彩。

2、鋪裝需注重引導(dǎo)

作為第一時間接觸客戶的景觀，科學(xué)規(guī)劃、分割空間也是非常必要的。打個最簡單的比方，混凝土磚或青石磚鋪墊的空間，多為主干道，可以用來引導(dǎo)客戶的來訪動線;而鵝卵石鋪墊的小道，多指向休閑娛樂空間。如此通過材質(zhì)的變換或道路的提前規(guī)劃，就能讓售樓處景觀，既能起引導(dǎo)作用，也能盡情展現(xiàn)項目想表現(xiàn)的風(fēng)格、環(huán)境，既有整體感官也有細節(jié)凸顯，可謂一舉兩得。

3、水景的多重優(yōu)勢

上善若水、臨水而居，自古以來都是人們追求的美好生活。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，79%的購房者均認為“水景是高檔小區(qū)住宅的必備條件”。

適當(dāng)?shù)乃霸O(shè)計，不僅能調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣，還能去除城市紛擾，打造一個令人愉悅的環(huán)境。但值得注意的是，水景在提升項目的品味之余，所映射的應(yīng)是未來小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，只有保持一致，才能避免消費者后期產(chǎn)生心理落差，避免糾紛。

4、植物也必不可少

如果水景是高檔項目的必備條件，那么綠植絕對是所有項目的標配。隨著消費者對環(huán)境要求的越來越高，綠植也在景觀中的地位日漸提升。

從種類選擇、高度設(shè)計、種植密度以及色彩、芳香等多方面，景觀植物的設(shè)計是非常有講究的。首先，項目多依據(jù)在地的氣候或人文特色，會選擇當(dāng)?shù)刂木G植進行搭配，或豪氣一點的就引入國內(nèi)外知名樹木，來呈現(xiàn)項目對居住環(huán)境的重視;其次，如果售樓處的整體高度不高，門口和過道不宜種植過高或體型較密的大型喬木，可以采用局部遮擋的設(shè)計，還能塑造景觀空間的層次感。

總而言之，景觀不僅是環(huán)境的組成部分，更是項目營銷的重要道具。售樓處設(shè)計公司如何通過設(shè)計完成對客戶的心理引導(dǎo)，從感興趣，到有好感，到認可它，最終到下單購買，這才是售樓處景觀應(yīng)該追尋的價值方向。