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  操盤一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，前期營(yíng)銷最重要的道具是什么？一定是售樓處，作為會(huì)客的門臉，不僅是客戶體驗(yàn)服務(wù)的場(chǎng)域，如今更一躍成為激發(fā)客戶想象、引發(fā)情感共鳴的理想生活場(chǎng)。
尤其近年“網(wǎng)紅打卡地”、“城市新地標(biāo)”、“生活方式體驗(yàn)地”等網(wǎng)絡(luò)熱詞成為售樓處的代稱，項(xiàng)目對(duì)售樓處的創(chuàng)新探索愈發(fā)重視，開始與各種業(yè)態(tài)復(fù)合，嘗試從視覺、功能到體驗(yàn)內(nèi)容上實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)化。
下面，我們總結(jié)了三個(gè)設(shè)計(jì)方向，一起來探討售樓處軟裝設(shè)計(jì)如何才能抓住客戶的注意力。

01、變身生活方式體驗(yàn)館
通過對(duì)售樓處軟裝設(shè)計(jì)功能的多元化改造，營(yíng)造客戶既熟悉又新奇的體驗(yàn)感，是打造生活方式體驗(yàn)館的訣竅。從最初的售樓空間，到復(fù)合咖啡吧、書吧等基礎(chǔ)互動(dòng)功能，再到如今多樣化的圖書館、健身房、超市等功能的復(fù)合，售樓處帶給客戶的體驗(yàn)愈來愈豐富。
以東原集團(tuán)舉例，通過為售樓處賦能，以及后續(xù)的多元場(chǎng)景規(guī)劃，如家門口的“沙灘”、四點(diǎn)半課堂、兒童運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，不僅讓東東馬的IP形象深入人心，而且將構(gòu)思落地為現(xiàn)實(shí)，讓業(yè)主真正體驗(yàn)兒童友好社區(qū)魅力的能力，得到眾多客戶的認(rèn)可，也成為行業(yè)中大家爭(zhēng)相學(xué)習(xí)的榜樣。

02、變身文化藝術(shù)地標(biāo)
顧名思義，這類售樓處軟裝設(shè)計(jì)最常用的方式是通過汲取在地文化，并融合當(dāng)代或新時(shí)代的創(chuàng)新審美設(shè)計(jì)，塑造屬于自己的獨(dú)特文化標(biāo)簽，來成為城市的代表性地標(biāo)，來實(shí)現(xiàn)宣傳的爆紅。
以融創(chuàng)的江南壹號(hào)項(xiàng)目為例，這才是真正的東方美學(xué)館。設(shè)計(jì)上，完美展現(xiàn)江南水鄉(xiāng)的建筑特點(diǎn)，四面環(huán)水、錯(cuò)落圍墻打造整體氛圍；極具中式的懸山式屋頂設(shè)計(jì)搭配燈飾，令人眼前一亮。整體搭配的巧妙呼應(yīng)，將東方意境的江南居所完美呈現(xiàn)。

03、變身黑科技展廳
這類售樓處軟裝設(shè)計(jì)主要是利用多媒體、聲光電等科技手段，為空間注入具有科技感、時(shí)代感、未來感的動(dòng)態(tài)內(nèi)容，為客戶帶來沉浸式的體驗(yàn)，從而感受內(nèi)容創(chuàng)新的震撼體驗(yàn)。在這里，你可以看到未來生活的模樣，也可以品味城市未來變化的魅力，感受不一樣的參訪體驗(yàn)。